يهدف المنهج إلى تعريف المتدربين بالأطر التنظيمية لمهنة التقييم والتي تشمل: نظام المقيّمين المعتمدين ولائحته التنفيذية ولائحة عضوية الهيئة والقواعد العامة لشهادة زمالة الهيئة السعودية للمقيّمين المعتمدين وميثاق آداب وسلوك مهنة التقييم ومعايير التقييم الدولية بما يؤهلهم إلى تطبيق تلك المعرفة في مهام التقييم.

يقدم هذا البرنامج مقدمة عن مفاهيم أساسية لعملية التقييم مثل السعر والتكلفة والقيمة. كما تتضمن القيمة السوقية وطبيعة مهنة التقييم ونوع الملكية وغيرها من المواضيع المتعلقة. كما يستعرض المفاهيم الأساسية للإحصاء ومنهجية البحث وادوات التحليل بمساعدة البرمجيات الموجودة في دراسة العقار. وبعدها يختم بمبادئ علم الاقتصاد أساسيات البنية الاقتصادية وعملياتها وتحليلها. كما تتم مناقشة قوانين العرض والطلب وتوازن السوق لتقديم مفهوم أساسي للاقتصاد وعلاقته بالقطاع العقاري.

يقدم البرنامج نظرة عامة لطرق وأساليب التقييم التي تستخدم في عمليات التقييم في الأسواق الحقيقة، وتشمل أساليب التقييم، أسلوب السوق وأسلوب التكلفة وأسلوب الدخل. كما ينظر إلى عمليات التقييم الرياضية والتي تشمل حسابات التقييم الأساسية والمعدلات الفردية والمزدوجة وحساب الفائدة وغيرها من جداول التقييم الأخرى. ويختم المنهج بموضوع المعلومات المرجعية والبحث في المصادر اللازمة لعملية التقييم وطرق كتابة تقارير التقييم الفعالة.

يفصل هذا المنهج أساسيات أسلوب التكلفة والخصائص المتعلقة بتطبيق هذا الأسلوب. كما يتناول مواد وطرق الإنشاء صناعة المباني المتعلقة بتقييم العقارات وكيف يتم حساب التكلفة وجمعها لكي يتم تحديد التكلفة السوقية. كما يلقي نظرة مفصلة على أبرز خدمات البناء. ويستعرض مبادئ الصحة والسلامة المهنية الهامة للمقيم.

يقدم المنهج المعرفة اللازمة بالمبادئ الأساسية للتقييم العقاري باستخدام أسلوب السوق (طريقة المقارنة) وتطبيقاته. ويتضمن محتوى هذا المنهج طريقة تقدير القيمة السوقية، والمبادئ والخطوات الأساسية في تطبيق طريقة المقارنة، كما تستعرض طريقة الدخل وموضوعات مثل مفهوم الاستثمار، وتجميع البيانات ومصادرها، وبنية التقييم، وتطبيق طريقة الاستثمار.

يقدم موضوع تحليل السوق والاستخدام الأعلى والأفضل مفهوم بحوث السوق ودراسة الجدوى وكيف يتم استخدام هذه الأدوات في السوق لتحديد الاستخدام الأعلى والأفضل لبعض أنواع العقارات.

تقدم الأنظمة العقارية المفاهيم الأساسية للأنظمة المطبقة في المملكة فيما يخص العقار، في حين أن مبادئ تخطيط المدن تفصل أدوات التخطيط والآليات التي من شانها أن تؤثر على قيمة العقارات في السوق. كما يتم إجراء دراسات حالة لهذه المواضيع، ومن ثم يتم استعراض مواضيع مهمة للمقيم مثل الاستدامة وثقافة التنوع والشمول والعمل الجماعي.

تكمن أهمية التطوير العقاري في التغيرات في الاستخدام والتطوير التي يخضع لها كل عقار. ويشرح المنهج بالتفصيل عملية التطوير والتنمية والعناصر المتعلقة بها وكيف تنعكس على قيمة العقار. وتستخدم طريقة القيمة المتبقية عناصر ومدخلات التطوير لكي تحدد القيمة السوقية للعقار. كما يتم تسليط الضوء على عناصر التطوير العقاري ونقاط القوة والضعف في هذه الطريقة.

يتناول المنهج موضوع اقتصاد الاراضي والذي يشمل فهم التأثيرات الاقتصادية وغير الاقتصادية التي تؤثر على الموقع والإنتاج وقرارة المنشأة والأفراد داخل النظم الاقتصادية الحضرية والإقليمية، كما يبين التأثيرات الاقتصادية على الأراضي وأسعار العقارات والعوامل التي تحفز التنمية وتغير أنماط الاستخدام الحضري والإقليمي. كما يستعرض المنهج تحليل أداء الاستثمار العقاري والموازنة الرأسمالية، والمحفظة الاستثمارية والتنويع، والمخاطرة.

يتناول هذا المنهج أساسيات وعناصر علم المحاسبة ومدى أهميته لمهنة التقييم العقاري. كما يقدم مواضيع عن تحليل المحاسبة وأساليب إجراء التحليل المالي لتناسب جميع الأنواع من الشركات الصغيرة إلى الشركات القابضة. كما يستعرض موضوع تمويل العقارات النظام المالي في تمويل القطاع العقاري وما يخص شراء العقارات وتطويرها.

تقدم الدورة معارف حول المبادئ الأساسية لتحليل الأداء الاستثماري للسوق وتطبيقها. وتشمل محتويات هذا الموضوع الموارد الاستثمارية وإدارة المحافظ والأنظمة المتعلقة بالاستثمار وتحليل الاستثمار العقاري

تقدم طريقة الأرباح المبادئ الأساسية للأسلوب وعناصره وطريقة تطبيقه ونقاط قوة وضعف الطريقة. كما نستعرض في الموضوعات المتقدمة لأسلوب الدخل، مفاهيم متقدمة حول تطبيق طريقة التدفقات النقدية المستقبلية في تقييم العقارات وتعريف التدفقات النقدية المستقبلية وتطبيقها في تقييم العقارات.

يُعرف المنهج معنى تقييم العقارات المكتبية والمراكز التجارية ، ويتضمن ومفهوم التطوير وتقييم العقارات المكتبية وتجميع المعلومات وتحليلها وطرق التقييم المستخدمة، ومقدمة حول الموضوع ومفهوم التطوير تجميع المعلومات وتحليلها وطرق التقييم المستخدمة.

تقدم الدورة تقييم الفنادق والمنتجعات والملاهي الترفيهية والعناصر المتعلقة بها والعقارات التاريخية والتراثية، حيث يشمل المحتوى تعريف هذا النوع من العقارات وكيفية تجميع المعلومات عنها وتحليلها، ومنهجية التقييم المستخدمة إضافة إلى الإدارة والصيانة، ومقدمة عن العقارات التراثية وكيفية تصنيفها والمصطلحات المتعلقة بها ومبادئ التقييم والمنهجية المستخدمة لهذا النوع من العقارات.